KI-gestützt
Eine branchenspezifisch trainierte KI nimmt Routineanrufe rund um die Uhr automatisiert an und reicht im Zweifel sofort an einen Menschen weiter.
Du bist bei der Besichtigung — und das Büro klingelt durch auf die Mailbox. Wir nehmen jeden Anruf in Deinem Namen an, persönlich und DSGVO-konform.
Kostenlos & unverbindlich · Seit über 25 Jahren · Team aus Freiburg & Lahr
Du zeigst gerade eine Wohnung oder sitzt im Auto zur nächsten Besichtigung — das Büro klingelt durch auf die Mailbox. Der Interessent spricht nichts auf, sondern klickt aufs nächste Inserat und ruft den nächsten Makler an. Im Maklergeschäft zählt der erste Rückruf: Ein verpasster Anruf ist schnell ein verlorener Lead.
Wir nehmen Dir den Telefondruck ab — vom Interessenten bis zur Schadensmeldung. Annehmen, erfassen und weiterleiten übernehmen wir, die Entscheidung über Objekt und Mandat bleibt bei Dir.
Wir melden uns mit Deinem Makler- oder Verwaltungsnamen und nach Deinem Begrüßungstext — Anrufer merken nicht, dass ein externes Team annimmt.
Anfragen zu Exposés, freien Objekten und Besichtigungsterminen nehmen wir mit allen wichtigen Angaben auf und leiten sie gebündelt an Dich weiter.
Besichtigungs- und Rückruftermine vereinbaren und verschieben wir nach Deinen Vorgaben — ohne dass Dich jeder Anruf aus dem laufenden Termin reißt.
Meldungen von Mietern und Eigentümern nehmen wir strukturiert auf, dokumentieren sie und leiten sie nach Deinen Regeln an Bereitschaft oder Handwerker weiter — auf Wunsch rund um die Uhr.
Routineanliegen rund um Verwaltung, Abrechnung oder Termine nehmen wir auf und reichen sie gebündelt an Dich weiter — Dein Team arbeitet sie gesammelt ab.
Organisatorische Schadens- und Störungsmeldungen nehmen wir an und leiten sie weiter. Den gesetzlich vorgeschriebenen technischen Aufzugsnotruf nach BetrSichV mit Zwei-Wege-Kommunikation ersetzen wir ausdrücklich nicht.
Drei Wege, wie wir Dein Telefon übernehmen — welcher zu Deinem Büro passt, finden wir gemeinsam heraus.
Eine branchenspezifisch trainierte KI nimmt Routineanrufe rund um die Uhr automatisiert an und reicht im Zweifel sofort an einen Menschen weiter.
Die KI fängt Stoßzeiten ab, alles Komplexere übernimmt sofort eine Person — für die meisten Büros der ausgewogene Sweet Spot.
Geschulte Mitarbeitende nehmen jeden Anruf persönlich in Deinem Firmennamen entgegen — der menschliche Ton, den Interessenten und Eigentümer schätzen.
Sensible Daten, verpasste Leads, anonyme Hotlines — wir machen es anders.
Jeder angenommene Anruf ist ein Interessent, der nicht zum nächsten Inserat klickt. Wir fangen die Anrufe ab, für die Du im Außendienst keine Hand frei hast.
Bevor wir Anrufe annehmen, schließen wir einen Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO. So ist schriftlich geregelt, was wir mit den Daten Deiner Interessenten und Eigentümer tun dürfen.
Wir nehmen am Telefon nur auf, was nötig ist, und verarbeiten Daten weisungsgebunden. Wo eine Einwilligung erforderlich ist, holen wir sie transparent ein.
Wir sitzen in Freiburg und Lahr und nehmen Anrufe für Maklerbüros und Hausverwaltungen in Offenburg, Kehl und ganz Südbaden an. Feste Ansprechpartner statt anonymer Hotline irgendwo in Deutschland.
Für Hausverwaltungen richten wir eine Schadens-Hotline auch außerhalb der Bürozeiten ein. Den genauen Umfang legen wir vorher fest — der technische Aufzugsnotruf bleibt davon unberührt.
Stimmen aus über 25 Jahren Zusammenarbeit.
Stell zwei Regler ein — wir zeigen Dir transparent, was eine eigene Kraft kostet und was die gleiche Arbeit bei office & phone kostet. Ehrlich gerechnet, eher konservativ.
Stell ein, was Du Deinen Mitarbeitenden zahlst und wie viele Anrufe täglich reinkommen.
inkl. Grundpauschale
Mitarbeitende kosten Dich jeden Monat gleich viel — egal wieviel Arbeit anfällt. Bei o&p zahlst Du, bis auf eine geringe Pauschale, nur für die Anrufe, die tatsächlich eingehen.
Telefonkraft oder Service? Wir rechnen es ehrlich mit Dir durchEine feste Kraft zahlst Du voll — egal, wie viel Arbeit wirklich anfällt. Stell ein, was Du an Gehalt zahlst und wie viel Sachbearbeitung Du tatsächlich brauchst.
Eine feste Kraft zahlst Du voll — auch für ungenutzte Stunden. Bei o&p zahlst Du nur die Stunden, die Du wirklich abrufst.
Jetzt durchrechnen lassenWir setzen Dein Bruttogehalt plus rund 56 % Personalzusatzkosten an (Arbeitgeberanteil der Sozialabgaben + Arbeitsplatz, Software, Recruiting, Einarbeitung). Von 168 bezahlten Stunden im Monat sind erfahrungsgemäß rund 30 % nicht als Leistung nutzbar — Urlaub, Krankheit, Feiertage, Pausen. Wir rechnen eher vorsichtig, damit Du Dich auf die Zahl verlassen kannst.
Die Werte sind eine Orientierung, keine verbindliche Angebotsberechnung. Dein genaues Angebot stimmen wir persönlich mit Dir ab.
Der Rechner gibt Dir die Richtung — Dein echtes Angebot rechnen wir in einem kostenlosen, unverbindlichen Erstgespräch durch. Ehrlich, ohne Verpflichtung.
Hör selbst, wie sich Dein Telefon mit uns anfühlt: Fordere einen kostenlosen Testanruf an, ruf uns an und erlebe live, wie wir Deine Anrufer in Deinem Firmennamen begrüßen.
Die wichtigsten Antworten rund um den Telefonservice für Dein Makler- oder Verwalterbüro.
Abgerechnet wird nutzungsbasiert: Du zahlst nur für tatsächlich angenommene Anrufe, nicht für Bereitschaft. Ob Minutenabrechnung oder Monatspaket besser passt, klären wir im kostenlosen Erstgespräch.
Nein. Den technischen Aufzugsnotruf nach BetrSichV mit Zwei-Wege-Kommunikation ersetzen wir nicht. Organisatorische Schadens- und Störungsmeldungen nehmen wir entgegen, dokumentieren sie und leiten sie weiter.
In der Regel innerhalb von 2 bis 5 Werktagen: Wir nehmen Begrüßungstext, Annahmeregeln und Eskalationswege auf und schalten dann Deine Rufnummer um.
Gerade dann. Wer allein im Außendienst unterwegs ist, kann während Besichtigungen nicht ans Telefon — genau dort gehen die meisten Leads verloren. Wir fangen diese Anrufe ab.
Wir schließen mit Dir einen Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO, bevor wir Interessenten- oder Eigentümerdaten entgegennehmen. Daten verarbeiten wir ausschließlich weisungsgebunden.
Wir setzen auf flexible Modelle ohne starre Langzeitbindung. Die genauen Konditionen und Kündigungsfristen besprechen wir transparent im Erstgespräch.
Hör in fünf Minuten selbst, wie sich Dein Telefon mit uns anfühlt — kostenlos und unverbindlich.